農村房子如何測量面積？
農村房屋建筑面積是按照建筑物外墻外圍線測定的各層平面面積之和，按照每層外邊線包圍的建筑物來計算的。單層農村房屋，建筑面積均按一層計算；如果是兩層農村房屋，建筑面積計算就計算兩層樓的外墻線包圍的面積，不封閉陽臺面積只計算一半。若房屋內部帶有閣樓，也要計入建筑面積。住宅在線網(wǎng)提醒需要注意的是農村房屋的臺階、屋頂上的平臺以及曬臺都不計算面積。
農村房子測量面積有哪些作用？
1、測量房子是為了拆遷問題
拆遷房屋是會有補助的，政府會參考原房屋的面積大小、裝修等方面的因素，給這些拆遷戶撥款。據(jù)住宅在線網(wǎng)了解在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房，讓老百姓都住上新的小樓房，而那些以前的老房子會被推掉用來耕地。不過在城鄉(xiāng)一體化進程中，經(jīng)常會涉及到一些財產(chǎn)以及經(jīng)濟的糾紛，所以政府對房屋測量是為了備案，防止一些別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房、漫天要價。所以這個時候，就需要派人去農村實地測查了，村里人看到這個都莫名的高興，他們以為自己的房子要被占了，這樣就能得到大量的補償款，可等了好久一直沒有消息，仔細一問其實并不是。
2、測量房子是為了建檔需要
在農村，建房子雖然是比較自由的，但是政府還是會進行相應的調查。從開展土地調查的工作以來，很多農村的土地成了最主要的調查對象。政府會派人到農村去測量房屋，房屋的面積、構造等都會進行詳細的記錄，并且進行存檔。當這些房屋信息有了變動之后，也會相應的跟進，這樣的工作規(guī)避了很多的問題，建檔之后也保護了村民的房屋信息安全。
農村建房面積怎么計算？
計算全面積
1、建筑物的建筑面積，結構層高在2.2米及以上。
2、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.2米及以上。
3、門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.2米及以上。
4、地下室、半地下室，結構層高在2.2米及以上。
5、門斗有圍護結構，結構層高在2.2米以上。
6、建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間，結構層高在2.2米及以上。
7、形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高大于2.1米
8、有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.1米及以上。
9、在主體結構內的陽臺。
10、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施。
計算半面積
1、建筑物的建筑面積，結構層高在2.2米以下。
2、局部樓層，結構層高在2.2米以下。
3、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.2米以下。
4、門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.2米以下。
5、地下室、半地下室，結構層高在2.2米以下。
6、門斗有圍護結構，結構層高在2.2米以下。
7、形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高1.2-2.1米。
8、有頂蓋的采光井應按一層計算面積，結構凈高在2.1米以下。
9、在主體結構外的陽臺。
10、有圍護設施的室外走廊（挑廊）、有圍護設施（或柱）的走廊。
11、建筑物間的架空走廊，無圍護結構、有圍護設施的。
不計算面積
1、形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高小于1.2米。
2、圍護結構不垂直水平面的樓層，結構凈高在1.2米以下。
3、與建筑物內不相連通的建筑部件。
4、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結構構件。
5、主體結構外的空調室外機擱板（箱）、構件、配件。
6、挑出寬度在2.1米以下的無柱雨篷。
7、窗臺與室內地面高差在0.45米以下，且結構凈高在2.1米以下的凸（飄）窗。
8、窗臺與室內地面高差在0.45米及以上的凸（飄）窗。
農村自建房中的悶頂層怎么樣計算，跟建筑規(guī)范無關，在于雙方協(xié)商。
在農村自建房的施工中，一般都是采取包工不包料的承包方法，而且農村自建房的工程量都比較少，所以不管是算不算建筑面積，對雙方都不是非常有利。
農村自建房的悶頂層結構都比較簡單，而且高度也不高，算建筑面積的話屋主很吃虧，但是不算建筑面積的話，包工頭肯定也虧不起，所以這個計算方法跟建筑規(guī)范真的關系不大，完全是在于雙方怎么協(xié)商。
農村自建房悶頂層通常的計算方法。
在我們這邊的農村自建房，包工頭包工不包料而且層數(shù)比較低的情況下，一般的做法就是±0.000以下不包，悶頂層不計算面積不包。那這種情況下應該怎么辦呢？
其實很簡單，就是用計時工的方式來處理，這種做法可以保證雙方都不會虧當然誰也不可能賺，但是又是雙方都非常容易接受、又是比較公平的一種做法。所以在我們這邊的農村自建房基本都是采取這種做法。
農村自建房能建多大面積？
1、在農村建造自建房的時候，關于自建房面積其實是有一些規(guī)定的，但各地農村自建房面積規(guī)定并不相同。同時，自建房需要進行報建，在審批的過程中，政府部門會根據(jù)每戶家庭的實際情況來規(guī)劃建房面積。
2、有的地方省政府部門會對建房面積進行規(guī)定，比如說浙江地區(qū)宅基地的面積標準，使用耕地最高不得超過125平方米，其他類型的土地最高不得超過140平方米等，但是各市、縣人民政府可以在規(guī)定的幅度內，根據(jù)當?shù)貙嶋H確定建房面積。
3、農村自建房大家一定要按照審批的面積來建房，政策規(guī)定只能做個參考，按照審批的面積建房一般不會涉及到違建的問題。建房時，大家不要有違規(guī)的現(xiàn)象，我國《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律條文中，都有關于違建房處理的規(guī)定，大家一定要謹慎對待。
農村瓦房屋頂建造預算該如何計算？
計算建筑面積的規(guī)定單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：1，如果是單層建筑物的高度在2.20m左右的應該要計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積，這只是瓦房的建筑面積。
坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足l.20m的部位不應計算面積。50平方米的瓦屋頂?shù)膬A斜角度為30度50*1.414=70.7平方米，外墻包圍的面積，規(guī)則的房子量出長寬相乘既可。
磚木結構的房屋，其占地穿場扁渡壯盜憋醛鉑互面積按房屋的長度和寬度核算；建筑面積，單層的與占地面積相同，兩層以上的，按各層面積之和計算。
瓦房的建筑面積應該怎樣測算？
有圍護設施的室外走廊（挑廊）.20m以下的。自2014年7月1日起實施，應計算1/——摘自《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準；2面積，應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/.20m及以上至2；2面積。對于形成建筑空間的坡屋頂。建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。
結構層高在2，結構凈高在2.20m及以上的；結構層高在2，應計算全面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積；結構凈高在1，編號為GB/.10m及以上的部位應計算全面積；有圍護設施（或柱）的檐廊，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；2面積.10m以下的部位應計算1/T50353-2013。
外墻面積四道，磚瓦房還有個1：2*5*4+6=46平方米（帶尖80平：兩頭起尖的面積只要是差不多就可以了，高4米左右.5米左右的起尖，長一般都是16-18。
