二層別墅優(yōu)點(diǎn)介紹：
優(yōu)點(diǎn)：一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一戶(hù)，雖然是獨(dú)立入戶(hù)，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒(méi)有別墅的感覺(jué)，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶(hù)，獨(dú)門(mén)獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。
二層別墅缺點(diǎn)介紹：
缺點(diǎn)：雙拼別墅本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶(hù)型的采光為三面，當(dāng)中戶(hù)型均為兩面，獨(dú)棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼;
在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌;純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿(mǎn)足�？傮w來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅在別墅類(lèi)產(chǎn)品中屬于性?xún)r(jià)比較高的產(chǎn)品。
二層農(nóng)村別墅特點(diǎn)
1、農(nóng)村家庭結(jié)構(gòu)都是復(fù)式結(jié)構(gòu)，一般都有上中下三代人居住在同一個(gè)房子里面，而這一款別墅的設(shè)計(jì)正適合多口人的家庭，居室較多，一層和二層分別擁有一個(gè)較大的客廳，最多可容納三十多人一起就餐。
2、標(biāo)準(zhǔn)式的兩層六居室小別墅，在農(nóng)村自建房里面居多，對(duì)稱(chēng)式的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)讓房子的整體性表現(xiàn)的淋漓盡致，門(mén)庭當(dāng)中兩根羅馬柱的使用就是整個(gè)設(shè)計(jì)的點(diǎn)睛之筆。
3、紅瓦黃墻在藍(lán)天的映襯下顯得更加的嫵媚多姿，一樓和二樓都采用了象牙立柱，提升了整個(gè)別墅的層次感，看上去高端大氣有檔次。二樓一個(gè)開(kāi)放式的陽(yáng)臺(tái)，給孩子們更多的自由活動(dòng)空間，可以與大自然親密的接觸。
二層農(nóng)村別墅設(shè)計(jì)
由于整體為兩層，我們可先進(jìn)行大概功能區(qū)的分配，當(dāng)然可根據(jù)自身家庭的原因有所不同，一般而言，一樓的設(shè)計(jì)分門(mén)廊、客廳、餐廳、廚房、兩間臥室、衛(wèi)生間等，而二樓則是客廳、衛(wèi)生間和三間臥室，這樣整體布局比較合理完善，空間利用率極高。
農(nóng)村二層樓房裝修技巧：
一,地板好不要鋪地板裝,至少不要白色。農(nóng)村沒(méi)有進(jìn)門(mén)換鞋,從地里回來(lái)一腳的泥水,地板磚臟一點(diǎn)可明顯,也沒(méi)空天天掃托。
二,一樓堂屋肯定有一排東西組合柜子(柜子上放電視 里面放水杯啥的 墻上要有大幅畫(huà)),南北是沙發(fā)。這是傳統(tǒng)中國(guó)擺設(shè)方位。
三,二樓兩間太大,可以隔開(kāi):1 在開(kāi)兩扇門(mén),中間完全隔開(kāi);2 在中間用隔板,磊墻,或者大組合柜 隔開(kāi),不隔嚴(yán),變成套間,這樣里外都能住人,可以拉個(gè)簾子就行。
四,關(guān)于廚房,灶火,在院子里有單間 不用考慮。
五,個(gè)人建議在院子里蓋個(gè)洗澡間!!夏天洗澡方便。
六,廁所,要弄個(gè)門(mén),要個(gè)燈。
七,個(gè)人建議 院子不要全抹成水泥,夏天太熱,也沒(méi)有植物。種點(diǎn)時(shí)令菜啊,花啊,還可以在樹(shù)下乘涼。
農(nóng)村二層樓房裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)：
1、鄉(xiāng)下的房子裝潢布置多以造價(jià)最省化;
2、整體框架應(yīng)為磚混，而面與梁、柱則是水泥混凝土;
3、一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村人更注重堪輿，因此在設(shè)計(jì)時(shí)要合理遵循，并應(yīng)當(dāng)有避雷針設(shè)計(jì);
4、居住的地方，還應(yīng)注意自然光與通風(fēng)，一般浴室需要設(shè)計(jì)窗子，且不可與廚房相鄰或直對(duì);
5、若有留地下室，那么大門(mén)得朝東，面向溪灘;
6、最后強(qiáng)調(diào)最重要的一點(diǎn)，也就是安全，設(shè)計(jì)不能光只為了美觀，不安全的話(huà)都是白搭。
別墅設(shè)計(jì)有什么特點(diǎn)
1、具有寬大舒適的起居空間：
起居空間包括門(mén)廳(或入口)、會(huì)客廳、家庭室、餐廳等，是顯示家庭氣氛的重要空間，也是家庭利用率最高的空間，它不僅要求活動(dòng)空間大，自然通風(fēng)明亮，而且要體現(xiàn)出該家庭的氣勢(shì)風(fēng)貌。如美國(guó)某地傳統(tǒng)風(fēng)格別墅，一層為車(chē)庫(kù)及通風(fēng)防潮的透空空間，二三層是居住使用空間，其中，起居空間(二層客廳、餐廳，三層家庭室)占有使用空間的一半面積。又如美國(guó)長(zhǎng)島上文丘里父母住宅，一層也是為架空層，二層為居住使用空間，其中，客廳、餐廳也占有一半面積。所以別墅的起居空間，要大于和優(yōu)于普通住宅的起居空間。
2、擁有各種用途的使用房間：
一般普通住宅，多以居住成員多少而設(shè)置房屋間數(shù)，一般為二室一廳一衛(wèi)，三室一廳二衛(wèi)，多者為四室二廳二衛(wèi)等。而在別墅中，除起居空間外，要根據(jù)不同居住需求，一般要設(shè)置多個(gè)分隔房間，其中包括主臥室、書(shū)房、普通臥室、客臥室、工作室、儲(chǔ)藏室、浴室、衛(wèi)生間、工人房等，以及一些附屬用房如汽車(chē)間、雜用房、花棚等。德國(guó)曼弗雷德私人住宅，建于南向坡地上，兩層樓房，北面有道路進(jìn)入頂層陽(yáng)臺(tái)及停車(chē)間，室內(nèi)設(shè)置上下坡道(可能考慮殘疾人或搬運(yùn)需要)，所有房間一字形排開(kāi)，除餐廳壁爐為起居空間外，還安排有雜用室、餐具室、鍋爐房、酒窖、雜物室、更衣室、書(shū)房等。
3、布置機(jī)動(dòng)靈活的交通流向：
一般交通流向由戶(hù)外連接入口，進(jìn)入門(mén)廳或客廳，再分流到各使用房間。而別墅的入口，并不一定直接由戶(hù)外連接入口大門(mén)，多需因地制宜，根據(jù)地理環(huán)境和實(shí)際需要進(jìn)行靈活布置。人口，因底層透空，起到防潮通風(fēng)的作用，為不影響建筑整體美觀，將人口以室外樓梯方式設(shè)在側(cè)面，而不用現(xiàn)成的樓棉間，使樓梯作為內(nèi)部專(zhuān)用，形成內(nèi)外交通有別。因別墅建在坡地上，將入口設(shè)在頂層，室內(nèi)用坡道連接，另在兩端設(shè)有室外樓梯，供家人休閑散心之用。而因適應(yīng)老人行動(dòng)便利，將入口直接設(shè)置與樓梯連接，供直接進(jìn)入使用空間。
4、納入環(huán)境風(fēng)格的優(yōu)美形體：
別墅建筑的外觀體形，一般都應(yīng)結(jié)合環(huán)境條件，創(chuàng)建出外形雅致美觀和別具一格的優(yōu)美形式，使住戶(hù)能享受大自然之美，有心曠神怡之感。如辛普森別墅，采用夸張性的多屋頂，大挑檐手法，以突出湖岸建筑優(yōu)美形式。而文丘里父母住宅，將住宅的北山墻設(shè)計(jì)成帆船含義的巨大輪盤(pán)標(biāo)志，以顯示海島風(fēng)景特色的地理環(huán)境特點(diǎn)。傳統(tǒng)風(fēng)格別墅，通過(guò)墻體的凹和屋頂?shù)淖冃�，使整個(gè)建筑顯得古樸典雅，活而不僵的穩(wěn)重體形。曼弗雷德私人住宅外形，基本上是一個(gè)盒子體形，但為了打破這種僵硬局面，設(shè)計(jì)師在頂層上加蓋一個(gè)大型遮陽(yáng)篷，將頂層屋面作為人口車(chē)庫(kù)和休閑平臺(tái)，使整個(gè)建筑顯得氣魄而不呆板。
二層別墅裝修注意事項(xiàng)：
一、日常使用頻率較高的衛(wèi)生間，裝修前應(yīng)當(dāng)提前考察市場(chǎng)，在確定產(chǎn)品風(fēng)格后需要按照實(shí)際尺寸確定洗臉盆、浴缸、櫥柜、花灑等的管線(xiàn)預(yù)留位置，避免以后改造不當(dāng)造成返工現(xiàn)象，也會(huì)使將來(lái)的裝修更為美觀。
二、在水電改造隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，需要確定專(zhuān)業(yè)整體櫥柜商家，并且提早確認(rèn)設(shè)計(jì)圖。抽油煙機(jī)、水槽、煙道、冰箱等的位置進(jìn)行合理設(shè)計(jì)后，會(huì)使得空間更加合理、美觀。
另外廚房需要盡量多地預(yù)留插座，現(xiàn)代家庭對(duì)于家用電器的使用普遍增多，如果使用插排會(huì)影響美觀。在這方面櫥柜專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員會(huì)比裝飾設(shè)計(jì)人員的建議更加全面。
三、設(shè)計(jì)師會(huì)為了統(tǒng)一尺寸而將部分吊頂層高進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，裝修時(shí)應(yīng)仔細(xì)觀察，能夠提高層高的房間請(qǐng)盡量提高，這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂，耗時(shí)耗力耗材，并且效果很可能不如預(yù)期的明顯。
四、設(shè)計(jì)時(shí)要注意細(xì)節(jié)處理。除了客廳、主臥等需要重點(diǎn)考慮的空間，有些過(guò)渡空間也需要特別注意，例如修飾得當(dāng)?shù)男P(guān)會(huì)起到很好的視覺(jué)效果。
五、可視對(duì)講系統(tǒng)是現(xiàn)代別墅的必備功能之一，需要考慮每層預(yù)留可視對(duì)講電話(huà)，注意進(jìn)戶(hù)門(mén)處的線(xiàn)路預(yù)留。
六、盡量在客廳、主臥等使用頻率很高的房間多預(yù)留插座。
七、書(shū)房提前考慮預(yù)留地插和網(wǎng)線(xiàn)。書(shū)桌的擺放位置、電腦線(xiàn)路都需要提前考慮。閉路電視也要在各房間盡量多留插孔。
現(xiàn)代簡(jiǎn)約二層平頂別墅設(shè)計(jì)
1、現(xiàn)代簡(jiǎn)約二層平頂別墅，簡(jiǎn)約不等于簡(jiǎn)單:簡(jiǎn)約風(fēng)格是經(jīng)過(guò)深思熟慮后經(jīng)過(guò)創(chuàng)新得出的設(shè)計(jì)和思路的延展，不是簡(jiǎn)單的“堆研“和平淡的“擺放”，不像有些設(shè)計(jì)師粗淺的理解的”直白”，假如床頭背景設(shè)計(jì)有些簡(jiǎn)約到只有一個(gè)十字掛件，但是它凝結(jié)著設(shè)計(jì)師的獨(dú)具匠心，既美觀又實(shí)用。
2、家居配飾也要很簡(jiǎn)約: 假如不大的屋子，就沒(méi)有必要為了顯得“綽”而購(gòu)置體積較大的物品，相反應(yīng)該就生活所一定的東西才買(mǎi)，并且以不占面積、折疊、多功能等為主。試想:昂貴的價(jià)格寸土寸金的價(jià)格買(mǎi)的屋子讓個(gè)“破家具”給擠的沒(méi)了“空間”，那我們作為“主人"”生活的愜意從何而來(lái)，能”簡(jiǎn)約”嗎?
3、在家具配置上:白亮光系列家具，獨(dú)特的光澤使家具倍感時(shí)尚，具有舒適和美觀并存的享受。在配飾上，延續(xù)了黑白灰的主。
兩層小別墅建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)
1、獨(dú)棟別墅：獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有院落下有地下室，私密性好，采光和周?chē)沫h(huán)境比較清幽。
2、雙拼別墅：三面采光，空間獨(dú)享、室內(nèi)通透，足夠面積的雙拼別墅可以媲美獨(dú)棟別墅。
3、疊拼別墅：兩棟別墅上下疊加，上下兩棟業(yè)主可皆有花園，進(jìn)深不會(huì)太深，兩家有連接的上下通道，在私密性上要差于獨(dú)棟和雙拼。
4、聯(lián)排別墅：鄰里之間共用墻體，在進(jìn)深上比較長(zhǎng)，室內(nèi)設(shè)計(jì)對(duì)采光的要求比較高一些。雖然在室內(nèi)裝修上的心思需要多一些，由于別墅空間的利用率比較大，因此在價(jià)位上也會(huì)相對(duì)便宜一些。
怎么根據(jù)小別墅的結(jié)構(gòu)去選適合的設(shè)計(jì)風(fēng)格
首先，了解房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)在設(shè)計(jì)中需要關(guān)注的重點(diǎn)。樓蘭設(shè)計(jì)表示，雖然別墅在整體空間上要由優(yōu)于普通住宅，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋在家居實(shí)用性方面的要求自然也會(huì)多于普通住宅的業(yè)主。在空間規(guī)劃方面，要考慮到建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和普通家居及延展性功能區(qū)的要求與建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的契合性，從而很好的布局室內(nèi)空間規(guī)劃方案。
其次，別墅裝修設(shè)計(jì)在藝術(shù)上通常有一定的要求，在設(shè)計(jì)中很好的集合家居使用人的喜好和特點(diǎn)，在室內(nèi)色調(diào)、裝飾品質(zhì)方面很好的設(shè)計(jì)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)效果圖，達(dá)到實(shí)用性和美觀性兼具，是專(zhuān)業(yè)原創(chuàng)設(shè)計(jì)師需要很好完成的事情。
在別墅裝修市場(chǎng)，現(xiàn)代比較流行的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格有簡(jiǎn)約、新中式、混搭、輕奢風(fēng)，很多業(yè)主確定裝修風(fēng)格會(huì)參考別家的裝修設(shè)計(jì)，這種思路是沒(méi)有錯(cuò)的，但看事情要看全面，譬如鄰居家居的功能空間有多少、具體的實(shí)用性要求是什么等等，這些在確定和規(guī)劃別墅設(shè)計(jì)方案的時(shí)候都需要考慮到。
